Parlament naléhá na rozvoj evropského trhu s hypotéčními úvěry
Hospodářské a měnové záležitosti
2006-11-14 - 14:16
Evropský parlament naléhá na rozvoj evropského maloobchodního trhu s hypotéčními úvěry, čemuž podle europoslanců stojí v cestě četné překážky. Další cílená integrace trhu by podle Parlamentu byla přínosem pro spotřebitele. Evropskou komisi však zároveň poslanci varují před harmonizací produktů samých. Podnět dále mj. naléhá na zpřístupnění trhu s hypotéčními úvěry např. i vypůjčovatelům se smlouvou na dobu určitou.
Schválením zprávy Johna PURVISE (EPP-ED, UK) Parlament reaguje na Zelenou knihu Evropské komise o hypotečním úvěru. Komise se podle poslanců má zaměřit na cílená opatření, která budou největším přínosem a všude, kde je to možné, podpoří tržní podněty. EP zároveň varuje Komisi, že pokusy o harmonizaci produktů samých by mohly vést k právní neslučitelnosti, což by mělo podle poslanců negativní dopad na daný sektor. Kodex chování a předsmluvní informace Podnět nicméně vyzývá k postupům vedoucím k harmonizaci ustanovení o předsmluvních informacích. Ta jsou podle poslanců "nezbytná k tomu, aby vypůjčovatel mohl učinit informované rozhodnutí o případné smlouvě o hypotečním úvěru". Kromě přesných informací o roční úrokové sazbě musí poskytovatel úvěru podle výboru uvést informace o všech ostatních typech poplatků nebo nákladů, jež mohou vyplynout z jeho činností, např. výdaje na přezkoumání žádosti, závazkové provize či poplatky za předčasné splacení celé půjčky nebo její části. Komise by podle poslanců měla do budoucna zvážit změnu dobrovolného kodexu chování na povinný, nebude-li brzy dodržován. Financování a odstraňování překážek Za prvořadou prioritu podnět označuje rozvoj jednotného, otevřeného a slučitelného trhu financování, "neboť povede ke zvýšení účinnosti, umožní mezinárodní diverzifikaci úvěrových rizik, optimalizaci podmínek financování a alokace kapitálu a snížení nákladů na úvěry". Parlament v této souvislosti naléhá na Komisi, aby prozkoumala právní a regulační překážky, které brání tržnímu vývoji celoevropského trhu financování hypotečních úvěrů. Podnět podporuje i kroky vedoucí ke zrušení daňových překážek diskriminační povahy (odlišné daňové zacházení s místními a zahraničními poskytovateli půjček a vládní poplatky). Poslanci rovněž podporují kroky Komise k usnadnění přeshraničních fúzí a akvizicí ve finančních službách. Distribuční sítě ale podle nich musejí zohledňovat požadavky situace daného regionu a menších trhů, jelikož "samotné přeshraniční fúze a akvizice integraci trhu v této oblasti nepodpoří". Parlament dále mj. "uznává přínos úvěrových institucí, jako jsou zprostředkovatelé hypotečních úvěrů, pro pomoc spotřebitelům v přístupu ke konkurenčním hypotečním úvěrům domácích a jiných než domácích poskytovatelů úvěrů a podporuje závazek Komise vést konzultace o vhodném regulačním prostředí pro takové provozovatele" . Hypotéční úvěry patří k odvětvím, kde se v příštích 15 letech v Unii očekává nejvyšší růst. Průměrný růst během uplynulých pěti let dosahoval 8,5 %. Hodnota nesplacených hypotéčních úvěrů dosáhla předloni 4,7 biliónů eur, což odpovídalo 45 % hrubého domácího produktu (HDP) celé EU.
2006-11-13 John PURVIS Evropská lidová strana (Křesťanští demokraté) - Evropští demokraté Velká Británie
Postup: Podnět Rozprava: 14. 11. 2006 Hlasování: 14. 11. 2006
20061113IPR12526 Zpráva o hypotečním úvěru v Evropské unii
CS
1
LINK
/activities/expert.do?language=CS#
-//EP//DTD IM-PRESS 20050901 IPR DOC XML V0//EN
-//EP//STYLESHEET IM-PRESS 20050901 IPR DOC XML V0//EN
